苏州全款房抵押 有房可享8种低成本融资方式，你知道吗？（尤其是第八个）
房子在我们心中非常重要。
在我们心中，房子不仅是生活的需要，除了婆婆的需要苏州买房贷款，还有资产增值的需要，甚至被视为个人实力的一种自我表现。
而且您有一个可以在需要时提供资金的房屋。
你可以想象拥有一个套房是多么重要！
今天就和大家聊一聊8种低成本的套间融资方式。
1..
你有一套全款房苏州全款房抵押，估计市值200万，可以从各大银行借140万苏州房产抵押贷款，用于消费或做生意。
还款方式包括等额本息、先息后本、贷款还款！
例如：上海地区最低利率可以达到3.25%，也就是说10万元的月利息大约是270元！
2.二级抵押贷款。
你有抵押的房子，市值200万，抵押余额50万。
因为不想解决房贷烦恼，所以可以对房子进行二次抵押，再加上90万元以上的贷款额度！
还款方式包括等额本息、先息后本、贷款还款！
例如：上海最低二级抵押贷款利率4%，也就是说10万元一个月的利率是333元！
3.装修贷款。
如果你有全款房或者按揭房，只要你有良好的信用记录和合理的负债率，都可以匹配银行装修贷款。
贷款额度30万-50万，贷款期限3-5年，月利率0.3%左右。
4.信用贷款。
您有房贷，还款6个月以上，每月按揭还款扩大12倍至110倍，贷款最低月利率0.33%
即贷款10万元，每日利息低至11元。
例子：你有抵押房子，还款36个月苏州全款房抵押，每月还款5000元。您可以获得的贷款金额为：5000元*100倍=50万。
5、大额分期贷款。
你有按揭房或全款房，可以根据房子的价值低利率匹配大额分期贷款，比如银行卡大额分期贷款。
6. 处理大额信用卡。
你有房子，有稳定的工作，银行可以批几张额度在10万-50万的信用卡。
配额终身有效。如果经常使用，还可以增加信用额度；您可以享受长达50天的免息期。
例如：中国光大银行和民生银行。
7. 首付贷款。
简单来说，就是购房者在首付不足或没有首付的情况下，为购买心仪的房子而申请的银行贷款。这是一笔不以信用贷款名义贷记的大笔贷款！为购房者提供首付分期贷款，资金提供方为银行，
首付贷款风靡一时，为购房者增加了更多杠杆。
贷款金额约30万-50万，月利率约0.32%，贷款期限3-5年。
也就是10万元苏州房屋抵押贷款，每天的利息是10.6元
8.按揭房做。
如果你有房贷，几年都还房贷，感觉利率太高，月供压力太大，可以选择重新按揭。
现在的利率普遍低于抵押贷款利率！
例如：苏州的房贷利率一般为：年化3.6%-3.8%，而房贷利率为；年化4.8%-5.6%！
上海的房贷利率是：年化3.25%-3.6%，而房贷利率是：年化4.6%-5.25%！
例子：你的房子评估市值300万，按揭余额100万，按揭利率：5.2%年华
先申请提前还房贷，然后让融资公司还清你的100万房贷！还把抵押房变成了全款房。
那就重新选择市面上最适合自己，而且利率比较低的银行作为抵押贷款（最高可以做210万）！此时，100万的抵押贷款利率为3.4%。
同样的100万贷款苏州全款房抵押，一年可以节省18000利息，那么20年贷款，可以节省利息！
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