苏州公积金昆山贷款 2022年苏州，昆山楼市连续三发！公积金贷款购销最新政策
今年4月11日苏州公积金昆山贷款，继上海疫情暴发后，苏州将二手房限售期从5年放宽至3年，放宽非苏州户籍限购政策。连续3次松动苏州公积金昆山贷款，在这里苏州公积金昆山贷款，我整理了2022年苏州最新的限购政策、限售政策、限贷政策、公积金政策，希望对大家有所帮助。
购房资格：本市户籍（含集体户籍）（含姑苏区、工业园区、高新区、吴中区、相城区、吴江区、昆山、太仓、常熟、张家港）
限购地区：姑苏区、高新区工业园、吴中区、相城区、吴江区、昆山、太仓
可用套数：3套
无限购买地区：常熟、张家港
购买外地户籍房屋的条件： 1、自购买之日起首3年内在苏州市范围内累计2年以上的纳税证明或参与证明
2、自2022年4月11日起，在房屋出售后2年内直接购买无社保、无税单的房屋。
限购地区：姑苏区、高新区工业园、吴中区、相城区、吴江区、昆山、太仓
可用套数：1套
无限购买地区：常熟、张家港
2022苏州限售政策
限制区域：姑苏区、高新区工业园、吴中区、相城区、吴江区、张家港
限制时间：（自取得房产证起）
新房：3年（含张家港2年）
二手房：3年（含张家港2年）
非限制地区：太仓、常熟、昆山
2022年苏州限贷政策
1.首套房最低首付比例不低于30%
2 第二套住房 ①有房但无贷款记录或有贷款记录但无房：最低首付比例为50% 注：有购房贷款记录但申请时实际无房的家庭贷款买房；有1套住房，但无购房贷款记录的常住户或已结清相应购房贷款的家庭） ②有房有贷款记录：最低首付比例为80% 注：该户有1套住房，相应的购房贷款尚未结清，重新申请购买普通住房）
第三套及以上住房有两套及以上的常住家庭，暂停支付
2022年苏州公积金贷款政策
自4月21日起，苏州公积金政策自2019年以来首次调整，首次使用公积金贷款。个人配额从45万增加到60万苏州按揭房贷款，家庭配额从70万增加到90万。个人和家庭配额都增加了。苏州楼市再度火爆。
1.1-5年：2.75% 6-30年：3.25% 个人住房公积金第二次贷款，贷款利率为基准利率的1.1倍。
2、第一次申请公积金贷款的公积金贷款首付比例不低于20%，第二次申请公积金贷款的首付比例不低于50%
3、公积金贷款额度 首次申请公积金贷款时： ①如果有两个（含）两个以上的借款人和共同借款人共同参与可贷金额的计算苏州房子抵押贷款，最高可贷90万元。②如果只有借款人参与计算可贷金额，最高贷款限额为60万元。注：公积金贷款首次用于购买建筑面积90平方米（含）的普通房，房屋总价不超过110万元。最高贷款限额为房价总额的80%。第二次申请公积金贷款：①借款人申请人和共同借款人有两人（含）以上共同参与可贷金额计算的苏州消费贷款，最高贷款限额为50万元 ②如果只有借款人参与计算贷款金额，最高贷款限额为30万元。2022苏州人才采购政策
个人总结：疫情当下，政府也在不断的调控新政策，激活新经济，限购限购，公积金贷款限贷连续三个松动，再加上房贷利率偏低，迎来买房最佳时机，让楼市强势回暖！
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