抵押贷款是现在买房的新宠，但是，你知道它是有期限的吗？事实上，按揭贷款的长短在某种意义上也影响着你借了多少。那么，周期是多久呢？是否有可能延长期限？下面将一一解答这些问题。
岁月的意义
个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新房的贷款，即所谓的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款金额不得高于房地产评估机构评估的拟购买房屋价值或实际购买总成本（以较低者为准）的80%。
年
在这个过程中，贷款期限越长，借款人每月分期还款的压力就越小。因此，很多人都会非常关心“长期是多久？”的问题。购买抵押贷款时。房屋贷款的期限分为以下两种情况：
1、新房：就目前的情况来看苏州房屋抵押贷款年限苏州车辆抵押贷款苏州不押车贷款，新房的按揭，国内银行按揭贷款可以用30年。
2、二手房：对于二手房的贷款，银行会考虑房龄，所以二手房的贷款申请流程一般不会超过20年。对于太旧的房子，银行不仅会适当缩短贷款期限，还会减少贷款额度。许多1980年代和1990年代初的房子只能贷到估价的50%。, 贷款期限也很短。此外，贷款期限也与贷款人的年龄密切相关，一般不能超过借款人的退休年龄。
一般来说，在银行申请按揭贷款时，有的银行放款时间比较快苏州房屋抵押贷款年限，20天就可以放款，比如成都的工商银行和汇丰银行。也有一些银行需要大约 30 天才能放款。以成都为例，成都30天放款的银行主要有中国银行、农业银行和建设银行。
其他银行需要 35 天甚至 40 天才能放贷。比如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行放款需要35天；成都银行放款需要40天；光大银行 按揭发放时间较慢，需 45 天。
在成功申请房屋抵押贷款后苏州车辆抵押贷款，借款人必须记得每月按时足额还款，否则逾期将对个人信用记录造成严重影响。
年数受多种因素影响，您只有综合考虑相关因素后才能做出有利的决定。希望以上文字对您的选择有所帮助。
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